שפיגל סלמה, משרד עורכי דין

מאמרים עסקאות לרכישת דירה הן מהחשובות והיקרות שאנשים עורכים במהלך חייהם ויש להקפיד שהן יעשו בצורה אחראית, מקצועית וזהירה. כחלק מכך, יש לחתום על הסכם מכר מפורט וברור, המסדיר את המועד המדויק שבו תימסר הדירה מהקבלן לרוכש. עם זאת, במציאות של היום, אנו נתקלים במקרים רבים של איחור במסירת דירה חדשה מקבלן. החדשות הטובות עבור […]

מאמרים ירושת משק חקלאי הוא נושא משפטי מורכב, שגורם לא אחת לסכסוכי ירושה מרים בין בני המשפחה. כדי להבטיח שהמשק ימשיך לתפקד כראוי ולפרנס את המשפחה לאחר פטירתו של אחד מהבעלים, הזכויות במשק (שהן חלק מהעיזבון) הועברו באופן אוטומטי לבן הזוג האחר שנותר בחיים. כלומר, הן לא חולקו באופן שווה בין בן הזוג והילדים (היורשים […]

מאמרים לפני שנבין מתי בעל עסק נזקק לשירותיו של עו”ד הפטר, יש להבחין במספר מושגים: עסק – מקום בו אנו פועלים להשגת רווחים. אנו ועובדינו עוסקים בפעילות במטרה לספק שירות מסוים שבעדו נקבל תמורה. פשיטת רגל – כפי שמוכר מן התורה המונח – שמיטת כספים – כאשר, אנו לא מספקים את השירות לו התחייבנו כבעלי עסק, אנו […]

מאמרים נדל”ן – מקור המונח “נכסי דלא נידי” הינו בשפה הארמית – נכנס שאינו יכול לזוז ממקומו. על פי חוק תכנון הבניה התשכ”ה- 1965, “מקרקעין” – קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים להפרדה” מספר כללים: דמי מפתח – מקור המונח עוד מימי המנדט הבריטי, בתחילת המאה ה-20, […]

מאמרים מבוא – ב-5 מרץ 2018 אושר חוק חדלות פרעון ושיקום כלכלי, וב- 15 ספטמבר 2019 נכנס לתוקף. מהות החוק היא שיקום כלכלי של החייב  תוך השגת שתי מטרות עיקריות: א.      הגדלת אפשרות החזרת רוב החובות לנושים והקטנת הפגיעה בהם. ב.      שיקומו הכלכלי של החייב והמשך פעילותו ייסעו בשימור מקומות עבודה ופרנסה. להלן מספר מספר מושגי יסוד: פשיטת רגל – מונח […]

מאמרים מבוא – אנו מכירים את הבנייה עוד מתקופת האדם הקדמון, החל ממבני עץ דרך מבני אבן והיום כמעט אין חומר שהומצא שלא נעשה בו שימוש לבנייה אבן, עץ, גבס, ברזל, פלדה, פלסטיק וככל שהתקדמנו כך טכנולוגיות הבנייה התפתחו. הבנייה נעשית על ידי אנשים פרטיים, חברות ותאגידים. חשוב להבין כי תהליך הבנייה הינו מורכב ומסוכן ולכן […]

מאמרים רובנו מכירים את הסצנות בסדרות האמריקאיות כמו פרקליטיL.A.  ואחרות, בהן מתעמת עורך הדין עם העדים, נושא נאום סיכום מלהיב מול חבר המושבעים שבסופו של דבר כולנו צופים בשמחת הניצחון בה הוא מציל את לקוחו. במהלך הסידרה אנו רואים כיצד עורכי הדין חוקרים ומכינים את הלקוח לקראת המשפט, ההתמודדות מול השופט, מול הצד שכנגד ההתמודדות מול עדי […]

מאמרים במה עוסק עורך דין הקפאת הליכים עורך דין הקפאת הליכים מבקש מבית המשפט להקפיא את כלל ההליכים המשפטיים של החברה אותה הוא מייצג. ההליכים אותם ניתן להקפיא כוללים הן את ההליכים שמתנהלים כעת, כמו גם, הליכים שעתידיים להתנהל כגון, תביעה כספית, דרישה לפירוק החברה ותיקי הוצאה לפועל. לשם שיקום החברה ושמירה על העובדים האמצעי של הקפאת […]

מאמרים כל מה שרצית לדעת על עו”ד תביעות נגד בנקים סיכוייו של עו”ד תביעות נגד בנקים להצליח בתביעה עולים ככל שעילת התביעה מוצדקת יותר. עילת תביעה יכולה להיות כאשר הבנק הפר את חובת האמון שלו כלפי הלקוח או הציבור. יכולה להיות עילת תביעה גם במקרים שהבנק לא שמר על חובתו לזהירות ושמירה על האינטרסים של […]

מאמרים מה חשוב לדעת לגבי עו”ד צ’קים עו”ד צ’קים יכול לעסוק בגביית שיקים חוזרים או בטיפול בצ’קים שחזרו והתגלגלו. במקרים רבים עו”ד צ’קים שעוסק בגביית חובות יקבל את שכר הטרחה מתוך הסכום כשזה ייגבה. חזרה של צ’קים יש מקום להסביר לגבי הסיבות של חובות שיקים שהתפתחו כתוצאה מחזרה של צ’יק. הסיבה הנפוצה והמוכרת להתפתחות של חובות […]

מאמרים על חוק הגנת הפרטיות אבטחת מידע ומדיניות פרטיות התהליך של הכנת המסמכים בהתאם לכללים של חוק הגנת הפרטיות אבטחת מידע מורכב ויש לעשותו באופן יסודי ומקיף. התהליך בארץ אינו מחויב על פי החוק כמו בתקינה האירופית אך ישנה חפיפה רבה ועל מנת לעמוד בדרישות האירופיות כדאי לעבוד על כל המסמכים והתיעוד בהתאם. התקינה האירופית בתקנות […]

מאמרים כל מה שחשוב לדעת לגבי תביעת בעלות ורכישת דירה תביעת בעלות במקרקעין ניתן להגשה כאשר ישנה עמידה בתנאי הראשון שקיימת זכות לסעד הצהרתית ובנוסף עמידה גם בתנאי השני שהזכות ראויה לשריון. על רכישת בית או דירה רבים פונים לשירותי עורך דין מקרקעין במרכז, לא רק במקרים של תביעת בעלות, אלא למען רכישת בית או דירה. בגלל המורכבות […]

מאמרים על פרטיות ואבטחת מידע בעולם משתנה פרטיות ואבטחת מידע הם נושאים שהפכו לרלוונטיים וחשובים בעידן הדיגיטלי. חברות ועסקים נדרשים במהלך הפעילות העסקית לשמור מידע פרטי של לקוחות ולהגן עליו מפני מתקפות סייבר וכופר. הרגולציה בתחום של פרטיות ואבטחת מידע מגבירה את החשיפה של החברות ובעלי משרות בתוכן ומחייבת אותן לקחת את הנושא ברצינות. מכאן […]

מאמרים על ייעוץ משפטי לשם הגנה על מידע ממוחשב הנושא של הגנה על מידע ממוחשב הופך להיות רלוונטי וחשוב עבור עסקים רבים בעידן הדיגיטלי. חברות ועסקים נדרשים במהלך הפעילות העסקית לשמור מידע פרטי של לקוחות ומחויבת בחוק לעשות המקסימום לשם הגנה על מידע ממוחשב מפני דליפת מידע עקב מתקפות סייבר וכופר. הרגולציה בתחום של פרטיות […]

מאמרים כל מה שרצית לדעת על עורך דין פשיטת רגל למי שצבר חובות ברמה שאין ביכולתו להחזיר כדאי לפנות אל עורך דין פשיטת רגל לשם הפעלת ההליך. כאשר מכריזים על אדם כפושט רגל או כפי שמגדיר את מצבו החוק החדש, חדלות פירעון, אדם יכול לשקם את עצמו מבחינה כלכלית. על פי החוק מי שיכול להגיש […]

מאמרים מה חשוב לדעת על הסדרי חובות בנקים ופשיטת רגל הסדרי חובות בנקים נועדו כאשר אדם נקלע לסחרור סביב תזרים המזומנים שלו ואין לו יכולת לעמוד בהחזר ההלוואות. כאשר אדם מתנהל מבחינה כלכלית לא נכון והוצאותיו גדולות מהכנסתו כל הלוואה נוספת רק מעמיקה את הבור הכלכלי כאשר הריביות מצטברות וההלוואות גדלות ללא יכולת לסגור אותם […]

מאמרים מה חשוב להבין לגבי תביעות בנקים למקרים של תביעות בנקים סיכויי הצלחה גבוהים כאשר מתקיימת עילת תביעה מוצדקת. עילת תביעה יכולה להיות כאשר הבנק הפר את חובת האמון שלו כלפי הלקוח או הציבור. יכולה להיות עילת תביעה גם במקרים שהבנק לא שמר על חובתו לזהירות ושמירה על האינטרס של הלקוח. לבנקים אחריות וחובות גדולות יותר […]